Mutation de l’hôpital pour enfants de la Timone en logements collectifs

Le projet porte sur la réhabilitation de l’ancien hôpital pour enfants de La Timone à Marseille, un bâtiment emblématique des années 1970 signé René Egger. Dans le cadre du plan « Cap sur 2030 » de l’AP-HM et du transfert des services pédiatriques, le bâtiment se retrouve vacant. Plutôt que de le démolir, il est transformé en 279 logements pour le personnel hospitalier, les étudiants et les chercheurs, répondant à une forte tension immobilière dans le quartier. Le projet vise à préserver le patrimoine existant tout en apportant une réponse sociale et écologique. Il comprend une diversité de typologies (simplex, duplex montants et descendants), un centre socio-culturel, un restaurant panoramique, la rénovation de l’amphithéâtre, et une ouverture du site sur le quartier. Pour favoriser les logements traversants malgré la largeur du bâtiment (22,5 m), une double façade avec terrasses est créée. Elle améliore la qualité de vie, la ventilation naturelle et la performance thermique. Les poteaux existants sont réutilisés dans l’aménagement intérieur, et certaines dalles sont partiellement démolies pour créer des doubles hauteurs. Le projet mêle réemploi, confort, et ouverture urbaine, dans une démarche engagée : réparer plutôt que reconstruire, pour faire de l’architecture un acte écologique et social.